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Effets de la crise > France > Immobilier > Evolution des prix Effets de la crise > France > Immobilier > Evolution des prix

Effets de la crise > France > Immobilier > Evolution des prix


  Cette rubrique présente l'évolution des prix dans l'immobilier en France.

 Quelques explications

Les indices de prix présentés dans ces pages (base 100 au T4 2000) portent uniquement sur les maisons et les appartements anciens au sens fiscal, c’est-à-dire de plus de 5 ans ou connaissant une deuxième mutation. Seuls sont retenus les biens :
- libres d’occupation au moment de la vente (ou occupés par le vendeur);
- acquis en pleine propriété par une vente de gré à gré;
- destinés à un usage strict d’habitation.
Afin d’éviter les transactions atypiques, les biens non standards sont exclus (chambres, lofts, ateliers ou châteaux), tout comme les acquisitions effectuées par des professionnels de l’immobilier.

Les indices sont calculés à partir des transactions réalisées au cours du trimestre.
Le prix retenu est le prix net vendeur, hors droits de mutation, frais de notaire et commission d’agence.

La méthodologie des indices est décrite de manière détaillée dans "Les indices de prix des logements anciens, version 2 des modèles hédoniques", Insee Méthodes n° 111 paru en décembre 2005.

Une convention a été signée entre le Conseil Supérieur du Notariat et l’INSEE pour définir la méthodologie de calcul des indices à partir des données notariales. La chambre interdépartementale des notaires de Paris calcule chaque trimestre les indices franciliens. Ceux de la province sont calculés par la société PERVAL. L’INSEE valide ces indices avant leur publication et calcule l’indice au niveau national.



 Evolution des prix.

IntituléPériode/PicActuelBilanVariation
 Agglomeration de Lyon - Appartements2010-T4 au 2010-T425300 %
 Agglomeration de Marseille -Appartements2007-T3 au 2010-T4253-17-6.37 %
 Essonne - Appartements - CVS -2008-T1 au 2010-T4213-6-2.69 %
 France - Appartements2010-T4 au 2010-T422600 %
 France - Appartements - CVS2010-T4 au 2010-T422500 %
 France - Maisons2007-T3 au 2010-T4196-1-0.41 %
 France - Maisons - CVS2008-T1 au 2010-T4196-1-0.51 %
 France entiere - Ensemble - CVS2010-T4 au 2010-T421000 %
 FRANCE METROPOLITAINE - ENSEMBLE2010-T4 au 2010-T421000 %
 Ile-de-France - Appartements2010-T4 au 2010-T423500 %
 Ile-de-France - Appartements - CVS2010-T4 au 2010-T423500 %
 Ile-de-France - Appartements et maisons2010-T4 au 2010-T421600 %
 Ile-de-France - Appartements et maisons - CVS2010-T4 au 2010-T421600 %
 Ile-de-France - Essonne - Appartements2008-T3 au 2010-T4214-4-1.93 %
 Ile-de-France - Essonne - Maisons2008-T3 au 2010-T4179-12-6.38 %
 Ile-de-France - Essonne - Maisons - CVS2007-T4 au 2010-T4180-12-6.2 %
 Ile-de-France - Grande Couronne - Appartements2008-T3 au 2010-T4211-3-1.26 %
 Ile-de-France - Grande Couronne - Appartements - CVS2008-T1 au 2010-T4211-3-1.59 %
 Ile-de-France - Grande Couronne - Maisons2007-T3 au 2010-T4181-10-5.03 %
 Ile-de-France - Grande Couronne - Maisons - CVS2008-T1 au 2010-T4182-9-4.82 %
 Ile-de-France - Hauts de Seine - Appartements - CVS2010-T4 au 2010-T422800 %
 Ile-de-France - Hauts de Seine - Appartements2010-T4 au 2010-T422900 %
 Ile-de-France - Hauts de Seine - Maisons2008-T3 au 2010-T4197-3-1.25 %
 Ile-de-France - Hauts de Seine - Maisons - CVS2008-T2 au 2010-T4199-0-0.15 %
 Ile-de-France - Maisons2007-T3 au 2010-T4186-8-4.18 %
 Ile-de-France - Maisons - CVS2008-T1 au 2010-T4186-7-3.72 %
 Ile-de-France - Paris - Appartements2010-T4 au 2010-T424600 %
 Ile-de-France - Paris - Appartements - CVS2010-T4 au 2010-T424700 %
 Ile-de-France - Petite Couronne - Appartements2010-T4 au 2010-T423400 %
 Ile-de-France - Petite Couronne - Appartements CVS2010-T4 au 2010-T423300 %
 Ile-de-France - Petite Couronne - Maisons2008-T3 au 2010-T4196-5-2.69 %
 Ile-de-France - Petite Couronne - Maisons - CVS2008-T2 au 2010-T4197-4-1.95 %
 Ile-de-France - Seine et Marne - Appartements2008-T3 au 2010-T4226-1-0.57 %
 Ile-de-France - Seine et Marne - Maisons2007-T3 au 2010-T4188-9-4.72 %
 Ile-de-France - Seine et Marne - Maisons - CVS2008-T1 au 2010-T4188-8-4.13 %
 Ile-de-France - Seine Saint Denis - Appartements - CVS2010-T4 au 2010-T425100 %
 Ile-de-France - Seine St Denis - Appartements2010-T4 au 2010-T425300 %
 Ile-de-France - Seine St Denis - Maisons2008-T3 au 2010-T4197-11-5.24 %
 Ile-de-France - Seine St Denis - Maisons - CVS2008-T2 au 2010-T4197-10-4.88 %
 Ile-de-France - Val d'Oise - Appartements2007-T4 au 2010-T4234-8-3.15 %
 Ile-de-France - Val d'Oise - Appartements - CVS2007-T4 au 2010-T4233-8-3.24 %
 Ile-de-France - Val d'Oise - Maisons2007-T3 au 2010-T4190-11-5.52 %
 Ile-de-France - Val d'Oise - Maisons - CVS2007-T4 au 2010-T4191-9-4.31 %
 Ile-de-France - Val de Marne - Appartements2010-T4 au 2010-T423400 %
 Ile-de-France - Val de Marne - Appartements - CVS2010-T4 au 2010-T423300 %
 Ile-de-France - Val de Marne - Maisons2007-T3 au 2010-T4193-8-3.84 %
 Ile-de-France - Val de Marne - Maisons - CVS2007-T3 au 2010-T4194-2-1.07 %
 Ile-de-France - Yvelines - Appartements2008-T1 au 2010-T4198-2-0.8 %
 Ile-de-France - Yvelines - Maisons2008-T2 au 2010-T4172-8-4.61 %
 Ile-de-France - Yvelines - Maisons - CVS2008-T2 au 2010-T4172-10-5.4 %
 Ile-de-France hors Paris - Appartements2010-T4 au 2010-T422500 %
 Ile-de-France hors Paris - Appartements - CVS2010-T4 au 2010-T422400 %
 Provence-Alpes-Cote d'Azur - Ensemble2007-T4 au 2010-T4235-3-1.05 %
 Provence-Alpes-Cote d'Azur - Maisons2010-T4 au 2010-T422000 %
 Provence-Alpes-Cote d'Azur- Appartements2007-T4 au 2010-T4247-5-2.1 %
 Province - Agglomerations de moins de 10000 habitants e2007-T4 au 2010-T4212-12-5.52 %
 Province - Agglomerations de moins de 10000 habitants e2008-T2 au 2010-T4209-13-6.02 %
 Province - Agglomerations de plus de 10000 habitants - 2007-T4 au 2010-T4218-5-2.29 %
 Province - Agglomerations de plus de 10000 habitants - 2008-T1 au 2010-T4217-6-2.69 %
 Province - Agglomerations de plus de 10000 habitants - 2007-T4 au 2010-T4224-6-2.49 %
 Province - Agglomerations de plus de 10000 habitants - 2008-T2 au 2010-T4222-7-3.18 %
 Province - Agglomerations de plus de 10000 habitants - 2007-T4 au 2010-T4215-5-2.18 %
 Province - Agglomerations de plus de 10000 habitants - 2008-T1 au 2010-T4214-6-2.81 %
 Province - Appartements2007-T4 au 2010-T4218-6-2.55 %
 Province - Appartements - CVS2008-T1 au 2010-T4216-7-2.96 %
 Province - Ensemble2007-T4 au 2010-T4207-1-0.39 %
 Province - Ensemble - CVS2008-T1 au 2010-T4206-2-0.91 %
 Province - Maisons2010-T4 au 2010-T420000 %
 Province - Maisons - CVS2010-T4 au 2010-T420000 %
 Rhone-Alpes - Appartements2007-T4 au 2010-T4219-8-3.43 %
 Rhone-Alpes - Ensemble2007-T3 au 2010-T4213-3-1.48 %
 Rhone-Alpes - Maisons2010-T4 au 2010-T420500 %
 Seine et Marne - Appartements - CVS -2008-T1 au 2010-T4226-1-0.31 %
 Yvelines - Appartements - CVS -2008-T1 au 2010-T4197-3-1.25 %

- Evolution des prix : Agglomeration de Lyon - Appartements
- Evolution des prix : Agglomeration de Marseille -Appartements
- Evolution des prix : Essonne - Appartements - CVS -
- Evolution des prix : France - Appartements
- Evolution des prix : France - Appartements - CVS
- Evolution des prix : France - Maisons
- Evolution des prix : France - Maisons - CVS
- Evolution des prix : France entiere - Ensemble - CVS
- Evolution des prix : FRANCE METROPOLITAINE - ENSEMBLE
- Evolution des prix : Ile-de-France - Appartements
- Evolution des prix : Ile-de-France - Appartements - CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Appartements et maisons
- Evolution des prix : Ile-de-France - Appartements et maisons - CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Essonne - Appartements
- Evolution des prix : Ile-de-France - Essonne - Maisons
- Evolution des prix : Ile-de-France - Essonne - Maisons - CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Grande Couronne - Appartements
- Evolution des prix : Ile-de-France - Grande Couronne - Appartements - CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Grande Couronne - Maisons
- Evolution des prix : Ile-de-France - Grande Couronne - Maisons - CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Hauts de Seine - Appartements - CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Hauts de Seine - Appartements
- Evolution des prix : Ile-de-France - Hauts de Seine - Maisons
- Evolution des prix : Ile-de-France - Hauts de Seine - Maisons - CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Maisons
- Evolution des prix : Ile-de-France - Maisons - CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Paris - Appartements
- Evolution des prix : Ile-de-France - Paris - Appartements - CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Petite Couronne - Appartements
- Evolution des prix : Ile-de-France - Petite Couronne - Appartements CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Petite Couronne - Maisons
- Evolution des prix : Ile-de-France - Petite Couronne - Maisons - CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Seine et Marne - Appartements
- Evolution des prix : Ile-de-France - Seine et Marne - Maisons
- Evolution des prix : Ile-de-France - Seine et Marne - Maisons - CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Seine Saint Denis - Appartements - CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Seine St Denis - Appartements
- Evolution des prix : Ile-de-France - Seine St Denis - Maisons
- Evolution des prix : Ile-de-France - Seine St Denis - Maisons - CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Val d'Oise - Appartements
- Evolution des prix : Ile-de-France - Val d'Oise - Appartements - CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Val d'Oise - Maisons
- Evolution des prix : Ile-de-France - Val d'Oise - Maisons - CVS
- Evolution des prix : Ile-de-France - Val de Marne - Appartements
- Evolution des prix : Ile-de-France - Val de Marne - Appartements - CVS
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- Evolution des prix : Ile-de-France - Yvelines - Appartements
- Evolution des prix : Ile-de-France - Yvelines - Maisons
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